Etagenwohnung in Hamburg-Winterhude

Dieses im Jahr 1922 errichtete Altbaugebäude umfasst vier Etagen und besticht durch
seinen historischen Charme. Die Fassade wurde in den Jahren 2017 und 2018 umfassend
saniert, während das Treppenhaus bereits 2006 renoviert wurde. Die Beheizung erfolgt über
eine Gaszentralheizung.
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist in einem
gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist der durchdachte Grundriss, der eine
optimale Raumnutzung ermöglicht.
Vom großzügigen Flur aus sind alle Räume der Wohnung separat erreichbar. Rechter Hand
befindet sich die Küche, die direkten Zugang zur ersten Loggia bietet. Ebenfalls auf der
rechten Seite liegt ein halbes Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder
Ankleidezimmer eignet. Am Ende des Flurs befindet sich ein geräumiges Zimmer, das als
Wohnzimmer genutzt werden kann. Dieser Raum ist durch eine elegante Schiebetür mit dem
angrenzenden Esszimmer verbunden, welches Zugang zur zweiten, ruhig gelegenen Loggia
mit Blick ins Grüne gewährt.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie das großzügige Schlafzimmer, welches ebenfalls
einen Zugang zur zweiten Loggia bietet. Ebenfalls befindet sich auf dieser Seite das Vollbad.
Das Angebot wird durch einen separaten Kellerraum sowie einen Dachbodenraum
abgerundet, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Der Mietzins beläuft sich auf eine Nettokaltmiete von
15.300€.