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Etagenwohnung in Gangkofen

Modernes Wohnerlebnis mit Wohlfühlcharakter

84140 Gangkofen
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Kaufpreis
225.568 €
Zimmer
2
Fläche
59.36 m²
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Objekt-ID: 35635913

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.36 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 225.568 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.800,00 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Inmitten des schönen Marktplatzes entsteht das Gangkofener Ärztehaus mit acht Apartments, zwölf Wohnungen sowie drei Arztpraxen und einer Ladenfläche.
Die Wohnungsgrößen rangieren zwischen 59,36 m² und 114,69 m².
Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume für die Anwohner und der ruhige Innenhof bietet Stellplätze für PKW´s.
Durch den Personenaufzug ist jede Etage bequem zu erreichen.

Das barrierefreie KfW-40 Gebäude entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß durch eine Luft-/Wärmepumpe beheizt.
Dadurch sind auch günstige Darlehen der KfW-Bank möglich:
- 100.000 € pro Einheit
- Verzinsung 1,21 % (10 Jahre fest) bei einer Laufzeit von 25 Jahren
- Fertigstellung geplant Ende 2024
(Energieausweis liegt noch nicht vor - zurzeit in Erstellung!)
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Lage

84140 Gangkofen
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Gangkofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.052,52 €/m² in Gangkofen.

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