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Immobilie in Stralsund-Frankensiedlung

130 m² Wohnung in Andershof // 2 Etagen 4 Zimmer // Inkl. Stellplatz // Ideal für Familien

18439 Stralsund, Frankensiedlung
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Kaufpreis
340.000 €
Zimmer
4
Fläche
130 m²
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Objekt-ID: 35635962

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 130.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 340.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.615,38 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 2008
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

++Bitte fragen Sie das Exposé an, um weitere Bilder und Informationen zu erhalten.++

Beschreibung:
Diese stilvolle Wohnung im begehrten Stadtteil Andershof in Stralsund bietet auf zwei Etagen ein Wohnambiente, das durch seine warme, einladende Atmosphäre sofort begeistert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 Quadratmetern entfaltet sich hier ein Zuhause, das sowohl Raum für Entspannung als auch gesellige Momente schafft.

Beim Betreten gelangen Sie zunächst in die großzügige Küche – das Herz des Hauses. Modern, offen und hell gestaltet. Die sichtbaren Balken an der Decke verleihen dem Raum eine besonders warme Ausstrahlung und schaffen eine harmonische Verbindung von rustikalem Charme und zeitgemäßem Design. Von der Küche aus führt ein direkter Zugang auf eine der beiden einladenden Terrassen, die ideal für ein Frühstück im Freien oder entspannte Nachmittage ist. Weiter führt der Weg in das große Wohnzimmer, wo ein Kamin für gemütliche Wärme sorgt. Ein kunstvoll verzierter Balken, der mittig im Raum verläuft, dient als Blickfang und trennt optisch den Wohnbereich vom möglichen Essbereich. Große, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Zugang zur zweiten Terrasse. Ergänzt wird der untere Bereich durch ein praktisches Gäste-WC mit clever integriertem Stauraum.

In der oberen Etage befinden sich drei weitere Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum genutzt werden können. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.


Eine Besonderheit stellt die Dachluke dar, die das Bad mit natürlichem Licht durchflutet und für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt.

Bei diesem Objekt wurde eine umfangreiche Sanierung durchgeführt, einschließlich neuem Fußbodenaufbau und Fliesenarbeiten. Zudem wurde in allen Bereichen neuer Fußboden mit Sockelleisten verlegt
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Lage

18439 Stralsund
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Stralsund Frankensiedlung

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.332,85 €/m² in Stralsund - Frankensiedlung. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.087,55 €/m².

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