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Dachgeschosswohnung in Plauen-Neundorfer Vorstadt

Attraktive Immobilie für Anleger!

08523 Plauen, Neundorfer Vorstadt
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Kaufpreis
64.900 €
Zimmer
3
Fläche
76.16 m²
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Objekt-ID: 35635964

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 76.16 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 64.900 €
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Preis/m²: 852,15 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 116,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese stilvolle Dachgeschosswohnung in einem Massivbau aus dem Jahr 1910 bietet auf 76,16 m² Wohnfläche drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Die Immobilie wurde 2024 umfassend renoviert und befindet sich in einem Topzustand. Aktuell vermietet, generiert sie jährliche Mieteinnahmen von 4.800 EUR.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, zwei Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche –, einen Abstellraum und einen Keller. Für zusätzlichen Komfort sorgen Kabel-/Sat-TV, eine Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sowie Kunststoff/Isolierglasfenster. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und Vinyl ausgestattet.
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Lage

08523 Plauen
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Plauen Neundorfer Vorstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.015,06 €/m² in Plauen - Neundorfer Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 1.160,57 €/m².

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