Etagenwohnung in Calw

Diese Wohnung ist im TOP ZUSTAND und besticht durch eine exzellente Raumaufteilung (großer Küchen-/Wohn-/Essbereich) und hat durch die Höhe im 2. Geschoss des Hauses einen unverbaubaren Fernblick und ist quasi uneinsehbar, da nebenan eine Einfamilienhausbebauung gegeben ist. Große Fenster mit Rolläden, Fussbodenheizung, tolles weißes Bad mit 2 Waschbecken, Badewanne sowie Dusche mit maßgefertigter Duschkabine aus Glas und WC. Separates Gäste WC in weiß. Schicke weiße Hochglanzküche. Toller hochwertiger dunkler Laminatfussboden (Bad und Küche jeweils dunkel gefliest). Die Wohnung Nr 5 ist derz. an einen 4-Personenhaushalt vermietet. Nettokaltmiete für die Wohnung mtl. EUR 1.150,--, Miete für den großen Tiefgaragenstellplatz Nr. 23 mtl. EUR 60,-- sowie mtl. EUR 30,-- für den Außenstellplatz. Diese Wohnanlage wurde im Jahre 2014 als KfW 70 Haus gebaut und besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit gesamt 19 Wohneinheiten. Diese Wohnung befindet sich im kleineren Haus mit 6 Wohneinheiten plus 2 Gewerbeeinheiten (neu Dienstleistungsunternehmen) im EG und wurde erstmalig am 15.12.2014 kurz nach Fertigstellung vermietet und bezogen. Das derzeitige Wohngeld beträgt mtl. EUR 408,--. Der große Balkon hat eine Süd-/Westausrichtung mit einem hochwertigen und maßangefertigten Windschutz aus Glas auf der Westseite. Der Fahrstuhl befindet sich direkt neben der Wohnung und man kann bequem bis ins UG fahren und zur Tiefgarage durchgehen. Ein großer Kellerraum Nr. 5 mit 9,6 qm Nutzfl. ist ebenfalls vorhanden wie auch eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum im UG. Sep. Fahrradkeller im UG. Der Glasfaserausbau startet in den nächsten paar Monaten. Die Hermann-Hesse-Bahn von Calw-Heumaden mit Anschluss nach Weil der Stadt zur schnellen Fahrt nach Stuttgart wird vorauss. in 2025 starten. Freibad im Ort. Kindergärten, Schulen und auch Maria-von-Linden Gymnasium im Ort. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten im Ort. Hausmeisterservice. Keine schwäbische Kehrwoche. BITTE KEINE MAKLERKONTAKTE !!