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Reihenmittelhaus zum kaufen in Gifhorn

Reihenmittelhaus im Südosten Gifhorns mit Nähe zum Zentrum.

38518 Gifhorn
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
5
Fläche
115 m²
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Objekt-ID: 35636136

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 5
Größe: 115.00 m²
Grundstücksfläche: 193,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Preis/m²: 1.730,43 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1964
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 288,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Zentrumsnähe Gifhorns, steht zum Verkauf.

In klassischer Aufbauart erwartet Sie ein gemütliches Heim, zur Anmerkung, dass Wohnzimmer wurde einst erweitert und so, zusätzlicher Wohnraum geschaffen.

Vom Flur aus geht es links einmal in die Küche, die ausreichend Platz und genügend Raum für einen Küchentisch bietet, oder im klassischen Sinne als beliebter Aufenthaltsraum gilt.

Ein Gäste WC und ein Wohnzimmer sind ebenfalls auf dem Erdgeschoss vorhanden, dass Wohnzimmer hat eine großzügige Wohnfläche und lässt sich ganz nach Ihren Wünschen einrichten. Eine große Fensterfront lässt den Raum hell erstrahlen. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon, der auf Sie an schönen Sommertagen wartet, dieser ist groß und einladend gehalten.
Eine Raumvertiefung, die Platz für den Esstisch bietet, wenn man sich zu Tisch begibt, ist im Wohnbereich vorhanden.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Schlafzimmer und das Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind ausreichend groß und lassen sich ganz Ihrer Vorstellungen aus her nutzen. Aufgrund der 2,5 geschössigen Bauweise, brauchen Sie sich keine Gedanken machen, ob nicht ein Hobby oder Arbeitsraum zu kurz käme.

Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich das Badezimmer welches morgens nach dem Aufstehen lange Wege erspart, wenn Sie sich für den Tag frisch machen möchten. Eine Dusche sowie die üblichen Sanitären Einrichtungen sind installiert.

Das Dachgeschoss hat ein zusätzliches Schlafzimmer, welches dank hohen Kniestocks geräumig ist. Ein zusätzliches Zimmer, welches derzeit nicht ausgebaut ist, würde Ihnen sogar ein 5. Zimmer bescheren.

Im Kellergeschoss befinden sich neben der Heizungsanlage und viel Platz zum Handwerken, ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum Raum, einen Nutzraum der als Vorratsraum dienen könnte, oder zur Unterbringen diverser Utensilien, sowie der Zugang zur Garage, die über eine kleine Treppe nach außen erreichbar ist.

Aufgrund der vorhandenen Garage und der großen Auffahrt zur Rückseite des Reihenmittelhauses, bietet sich die Option diese zu nutzen, oder über eine Umgestaltung einen Garten anzulegen.
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Lage

38518 Gifhorn
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Gifhorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.665,78 €/m² in Gifhorn.

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