Sonstige zum kaufen in Bad Bergzabern

Dieses neuwertige Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seine Top-Lage im Gewerbegebiet von Bad Bergzabern. Vollvermietet mit vier Gewerbeeinheiten und zwei Wohneinheiten, bietet es eine attraktive Mietrendite von 9,4%. Die direkte Nähe zu Aldi, Lidl, PENNY, dm und Hornbach sorgt für ein hohes Kundenaufkommen, das den Gewerbemietern zugutekommt. Eine seltene Investitionsgelegenheit in einer wirtschaftlich dynamischen Umgebung.
Das Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1992, saniert im Jahr 2014, repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit. Mit einer soliden Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung umfasst das Objekt 4 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten auf einer Grundstücksfläche von 2600 qm. Die Gesamtnutzfläche beläuft sich auf ca. 1435 qm, aufgeteilt in ca. 1209 qm Gewerbefläche und ca. 226 qm Wohnfläche.