Haus zum kaufen in Bitzen

# Ihr Traumhaus in Roth - Maßgeschneidertes Wohnen auf 124,90 m²

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Roth! Dieses exquisite Bauprojekt bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Wohnumfeld, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Planung und Gestaltung mit einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m², verteilt auf 4 Zimmer, und einem weitläufigen Grundstück von 840 m² was Sie direkt vom Eigentümer selbst erwerben, eröffnet sich Ihnen eine Welt voller Möglichkeiten.

## Perfekte Raumaufteilung für höchsten Wohnkomfort

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Etage und bietet somit optimalen Wohnkomfort auf einer Ebene. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ausreichend Platz und Privatsphäre legen.

### Hauptmerkmale des Hauses:
- **Wohnfläche:** 124,90 m²
- **Grundstücksgröße:** 840 m²
- **Zimmeranzahl:** 4
- **Schlafzimmer:** 3
- **Badezimmer:** 1
- **Gäste-WC:** Ja

## Individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen

Eines der herausragenden Merkmale dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse zu berücksichtigen und so Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Ob moderne Küche mit Kochinsel, luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne oder ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer - bei diesem Haus sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.

## Allkauf Dienstleistungspakete - Für jeden Bedarf das Richtige

Wir von allkauf wissen, dass jeder Kunde unterschiedliche Anforderungen hat. Deshalb bieten wir Ihnen maßgeschneiderte Dienstleistungspakete an: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. In dem Preis für dieses Objekt ist bereits das Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* enthalten. Das bedeutet für Sie: Wir übernehmen den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - den Trockenbau führen Sie selbst durch.

### Was bedeutet das konkret?

**Elektroinstallation:**
Unsere Experten installieren das Elektromaterial und verlegen die Kabel nach dem Einbringen der Dämmung durch Sie. Dazu gehören auch die Montage eines Zählerschranks inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses.

**Heizung/Sanitär:**
Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper mit Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Außerdem übernehmen wir die Sanitärrohrinstallation ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke bis hin zur Verlegung der Warm- und Kaltwasserleitungen.

**Estrich:**
Die Dämmung wird mit Polystyrol-Hartschaumplatten ausgeführt, gefolgt von einer Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird einschließlich eines Randdämmstreifens eingebaut.

## Allkauf - Ihr verlässlicher Partner

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit und Transparenz. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unerwarteten Kostensteigerungen und gewährleistet einen reibungslosen Bauablauf. Dank kurzer Lieferzeiten und Just-in-Time-Lieferungen können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.

### Vorteile eines allkauf Hauses:
- Energieeffizienzwand für beste Wärmedämmung
- Echtholztreppe für stilvolles Ambiente
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanl...