Haus zum kaufen in Dürrholz

### Ihr Traumhaus in Dürrholz - maßgeschneidert und energieeffizient

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende, projektiertes Eigenheim befindet sich in der idyllischen Gemeinde Dürrholz und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen modernem Wohnkomfort und natürlicher Umgebung. Hier erwartet Sie ein individuelles, nach Ihren Wünschen gestaltetes Haus, das keine Wünsche offenlässt.

**Objektdetails im Überblick:**
- **Ort:** Dürrholz
- **Zimmer:** 5.0
- **Wohnfläche:** 166,37 m²
- **Grundstücksgröße:** 586 m²
- **Etagen:** 2
- **Schlafzimmer:** 4
- **Badezimmer:** 1
- **Gäste-WC:** Ja
- **Energietyp:** KFW55 Standard

#### Raumaufteilung und Design

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² verteilt auf zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Die durchdachte Raumaufteilung verspricht ein Höchstmaß an Komfort:

1. **Erdgeschoss:**
- Einladender Eingangsbereich mit Garderobe.
- Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.
- Offene Küche mit Essbereich - perfekt für gesellige Abende.
- Praktisches Gäste-WC.

2. **Obergeschoss:**
- Vier komfortable Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer.
- Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten.

Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Architektur schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der hohen Deckenhöhe von 2,75 m fühlen sich alle Räume besonders geräumig an.

#### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

Das Haus entspricht dem KFW55 Standard und bietet somit hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Die dreifach verglasten Fenster inklusive Rollläden sorgen zudem für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.

#### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Dieses projektierte Eigenheim wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gefertigt. Von der Raumaufteilung über die Wahl der Materialien bis hin zur Ausstattung können Sie alles nach Ihrem Geschmack gestalten. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl hochwertiger Markenprodukte auszuwählen.

#### Inklusive Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte"

Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte", das folgende Leistungen umfasst:
- **Elektroinstallation**: Wir übernehmen den Einbau des Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Auch die Montage des Zählerschrankes und die Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger sind inkludiert.
- **Heizung/Sanitär**: Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller Warm- und Kaltwasserleitungen gemäß DIN-Norm.
- **Estrich**: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie des Estrichs inklusive Faserbewehrung bei keramischen Bodenbelägen.

Sie übernehmen lediglich den Trockenbau - ein ideales Angebot für ambitionierte Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten.

#### Sicherheit und Garantien

Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit:
- Kurze Lieferzeiten dank unserer Just-in-Time-Lieferungen.
- Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellungstermine bieten Ihnen finanzielle Sicherheit.
- Unsere Materialien sind schadstoffgeprüft (TOXPROOF Gütesiegel) - für ein gesundes Wohnklima.

#### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin!

Lasse...