Mehrfamilienhaus zum kaufen in Herxheim bei Landau/Pfalz

Zum Verkauf steht ein frisch (teils) saniertes 3-Familienhaus, bestehend aus einer großzügigen 4-Zimmer-Wohnung, die sich mit ca. 110 m² Wohnfläche über das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG) erstreckt, sowie einem Anliegerhaus. Dieses verfügt über zwei Wohneinheiten: eine 2-Zimmer-Wohnung im EG mit ca. 52,3 m² und eine weitere 2-Zimmer-Wohnung im OG mit ca. 62,65 m².
Besonderheiten:
•Vorbereitung zur Teilung: Das Objekt besitzt derzeit nur ein Grundbuch, eine Teilung ist jedoch bereits vorbereitet (inkl. Abgeschlossenheitsbescheinigung).
•Umfassend saniert: Das Haus wurde grundsaniert und bietet eine hervorragende Ausstattung.

Renovierungsbedarf:
•Badezimmer in der 4-Zimmer-Wohnung: Befindet sich im Rohbauzustand und muss noch fertiggestellt werden. Der Verkaufspreis berücksichtigt bereits das Renovierungspotenzial, sodass Sie die Möglichkeit haben, das Bad nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
•Schönheitsreparaturen: Notwendig, wie beispielsweise der Austausch der Innentüren/Wohnungstüren und teilweise der Bodenbeläge.
Potenzial:
•Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzliche Wohnflächen.
Parkmöglichkeiten:
•2 Außenstellplätze und 2 weitere Stellplätze im Innenhof.
Zusammenfassung:
Dieses 3-Familienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Nutzen Sie das vorhandene Renovierungspotenzial und schaffen Sie sich ein individuelles Wohnparadies in attraktiver Lage!