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Doppelhaushälfte zum kaufen in Barsbüttel

Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage vor den Toren von Hamburg in Willinghusen / Barsbüttel

22885 Barsbüttel
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
4
Fläche
97 m²
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Objekt-ID: 35636861

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 97.00 m²
Grundstücksfläche: 446,00 m²
Verfügbar ab: sofort möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.113,40 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte liegt in Willinghusen / Barbüttel im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1985 in massiver Kalk-Sandstein-Bauweise fertig gestellt und präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 446 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 97 m², einer Nutzfläche von ca. 50 m² sowie dem ausgebauten Spitzboden mit ca. 25 m² bietet das Objekt hervorragende Flächen für die neuen Bewohner.

Die Immobilie verfügt über zwei Geschosse, einen ausgebauten Spitzboden und den Vollkeller. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Südterrasse, die Küche mit Abstellraum und Zugang zur 2. Terrasse sowie das Gäste-WC und die Diele.
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großes Kinderzimmer, Diele und Vollbad. Ein weiteres geräumiges Zimmer befindet sich im ausgebauten Spitzboden, welcher über eine Wendeltreppe erreicht wird. Der Vollkeller verfügt über 4 Räume und zeigt leichte Feuchte.
Beheizt wird dieses Zuhause durch eine moderne Gas-Zentralheizung Baujahr 2011.

Insgesamt zeigt sich das gesamte Haus im Charme der 80iger Jahre und ist daher renovierungsbedürftig.
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Lage

22885 Barsbüttel
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Barsbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.035,85 €/m² in Barsbüttel.

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