Bungalow zum kaufen in Rüdersdorf bei Berlin

Dieses freistehende und ebenerdige Einfamilienhaus ist perfekt eingebettet in das große und sehr individuell begrünte Grundstück. Es bietet eine solide Grundsubstanz zur Gestaltung und Modernisierung der Immobilie.

Die Haus bietet insgesamt vier Zimmer. Beheizt wird es über eine zeitgemäße Gas-Brennwertheizung mit Warmwassererzeugung. Es wurden bereits Kunststoff-Isolierglasfenster sowie Außenjalousien verbaut.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet vielseitige Stellmöglichkeiten und ist dank der großen Fensterfläche gut belichtet. Daran angrenzend befindet sich der Sitz- und Essbereich, auch von hier aus hat man einen schönen Blick in den Garten. Er ließe sich bei Bedarf auch separat als Zimmer nutzen und verfügt über eine Klimaanlage.

Die funktional geschnittene Küche lässt keine Wünsche offen. Sie bietet eine optimal eingepasste Einbauküche mit elektrischen Geräten sowie Platz für einen Sitz- und Essbereich. Dank des großen Fensters bietet sich hier ein schöner Blick in den Garten.

Im gefliesten Badezimmer steht dem neuen Nutzer eine Badewanne, Dusche sowie Waschtisch und WC zur Verfügung. Auch ein Handtuchheizkörper wurde verbaut. Auch die Waschmaschine findet hier Platz. Das ebenfalls zur Gartenseite ausgerichtete Schlafzimmer ist so geschnitten, dass ausreichend Platz für die Möbel zur Verfügung steht.
Ein weiteres, recht geräumiges Zimmer im vorderen Teil des Hauses lässt sich dank des Zuschnitts auch perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Der grüne Garten ist nahezu ebenerdig und dank mehrerer Bäume schön gestaltet und auch an heißen Tagen angenehm klimatisiert. Die Grünflächen bieten Platz zum Spielen und Erholen.

Das Wohnhaus ist auf dem Grundstück so platziert, dass eine Teilung des Grundstücks und somit eine weitere Bebauung nach § 34 BauGB (entsprechend der Umgebung) mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich erscheint. Es ergäbe sich dann eine Grundstücksbreite von jeweils etwa 16 Meter.
Die Machbarkeit bzw. Genehmigungsfähigkeit sollte aber im Vorfeld mit den zuständigen Baubehörden abgestimmt werden.
Das vorhandene Wohngebäude ist funktionsfähig, bedarf aber einer Modernisierung und Renovierung, die zukünftigen Nutzer können es sich nach eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten.

INTERESSE geweckt? Die vollständige Beschreibung finden Sie in unserem Exposé!