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Sonstige zum kaufen in Eschweiler

Sehr gepflegtes Mehrgenerationenhaus mit Garten und Garage

52249 Eschweiler
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Kaufpreis
748.000 €
Zimmer
7
Fläche
206 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 35637270

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 206.00 m²
Grundstücksfläche: 954,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 748.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.631,07 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 108,54 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1988 in massivbauweise errichtetes 1-2 Familienhaus in bester Wohnlage mit einem 950m² großen Grundstück. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten (!!!) Pflegezustand und wäre ideal für eine größere Familie.
Im Erdgeschoss steht eine komplette Wohnung mit allen Funktionen zur Verfügung (Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer und Schlafzimmer, sowie Garten und Terrasse).
Im Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine komplette Wohnung ( je nach Nutzung mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Balkon, Bad und Küche (bisher Büro)). Weitere Wohnräume stehen im Untergeschoss zur Verfügung, hier bietet das Haus einen sehr schönen Wohnraum mit Terrasse, ein einfaches Duschbad und einen gefliesten Raum mit allen Küchenanschlüssen und direktem Zugang zum Garten über die Kelleraußentreppe (Stichwort Gartenparty). Selbstverständlich stehen im Untergeschoss auch die üblichen Kellerräume wie Lager, Werkstatt, Heizungsraum zur Verfügung.
Der große Garten ist zweigeteilt, zum einen als Ziergarten direkt hinter dem Wohnzimmer mit Terrasse und zum zweiten als hinterliegende Gartenfläche mit ca. 2m hoher Einfriedung, ideal als Kinderspielfläche, zum errichten einer Grillhütte, als Nutzgarte, etc...
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Lage

52249 Eschweiler
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Eschweiler

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.217,98 €/m² in Eschweiler.

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