Sonstige zum kaufen in Wandlitz

Dieses Angebot richtet sich an Personen, die nach einer Wohn- und Arbeitskombination suchen sowie an Immobilieninvestoren, die Mieteinnahmen aus den Wohneinheiten und der Werkstatt erzielen wollen.

Zum Verkauf steht ein ca. 2.660 m² großes Grundstück, das mit einem Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, einem wohnwirtschaftlich ausgebauten Nebengebäude mit einer weiteren Wohneinheit, zwei Garagen sowie einer Werkstatt bebaut ist. Haupthaus und Nebengebäude wurden im Jahr 1912 erbaut und befinden sich in einem sehr gepflegten und regelmäßig instand gehaltenen Zustand.

Das Doppelhaus besteht aus zwei ca. 70 m² großen und zuletzt im Jahr 2021 modernisierten Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss des Gebäudes befinden. Beide Wohnungen verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche und ein modernes Bad mit großer ebenerdiger Dusche. Der Dachboden des Hauses kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die rechte Gebäudeseite ist teilunterkellert. An der Vorderseite des Doppelhauses befindet sich eine von beiden Wohneinheiten nutzbare Terrasse mit einem Grill für gesellige Stunden im Freien.

Das Nebengebäude wurde im Jahr 2000 modernisiert. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² befindet sich ein kleiner Flur, ein geräumiges Tageslichtbad mit Eckbadewanne und großer, ebenerdiger Dusche sowie ein weitläufiger, ca. 38 m² großer Raum, der als geräumiger Wohnbereich mit Kaminofen und einer gemütlichen Wohnküche inklusive Essecke fungiert. Zwei weitere Zimmer können nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Vor dem Haus gibt es eine ca. 29 m² große überdachte Terrasse, von der man einen schönen Blick über den vorderen Teil des weitläufigen und liebevoll angelegten Grundstückes hat. Neben den Wohnräumen besitzt das Gebäude noch einen von außen begehbaren Hauswirtschaftsraum.

Die Gebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Sie wurden mit viel Liebe zum Detail regelmäßig renoviert und modernisiert.

An der rechten Grundstücksgrenze befindet sich eine Werkstatt mit ca. 35 m² Nutzfläche errichtet. Vor der Werkstatt befindet sich eine im Boden eingelassene Hebebühne.

Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage und zwei Carports.

Nach Absprache mit den Eigentümern kann der Erwerber bei Bedarf sämtliche Möbel, die Einbauküchen, Waschmaschinen, Gartengeräte, Werkzeuge und das Kaminholz übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unsere aussagekräftige Präsentation nur an Kaufinteressenten senden dürfen, die uns ihre Kontaktdaten vollständig zur Verfügung stellen.