Sonstige zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

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1-geschossiges 2-Familienhaus mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 205/11 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau, zwei Garagen und einen Schuppen. Das Gebäude wurde 1927/28 erbaut und 1986 erweitert, der Anbau wurde 1987 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
- Untergeschoss: Flur, Kellerraum (11 m²)
- Erdgeschoss/Wohnung 1: Flur, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten
- Dachgeschoss/Wohnung 1: Flur, 2 Kinderzimmer (100 m²)
- Erdgeschoss/Wohnung 2: Flur, Heizungsraum, Badezimmer/WC, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer
- Dachgeschoss/Wohnung 2: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer (105 m²)

In Wohnung 1 gibt es teilweise gefangene Räume; jede Wohnung wird durch eine separate Gasheizung beheizt (die Heizung in der vorderen Wohnung wurde 2005 und in der hinteren 2021 erneuert); die Warmwasserversorgung in Wohnung 1 erfolgt dezentral, während in Wohnung 2 über die Heizungsanlage warmes Wasser bereitgestellt wird. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; von außen lässt sich ein mittelmäßiger Bauzustand mit vernachlässigtem Unterhalt und einigen kleineren Baumängeln erkennen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 130.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 91.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Kataloginfos:
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