Haus zum kaufen in Jossgrund

Bei der Immobilie handelt es sich um ein entkerntes Mehrfamilienhaus, das enormes Potenzial für Investoren bietet. Die geplante Nutzung umfasst insgesamt 8 Apartments, die im Obergeschoss und Dachgeschoss realisiert werden können, sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die für gastronomische Betriebe vorgesehen sind. Die gesamte Wohnfläche beträgt 260,64 m². Die Nutzfläche für die beiden Gewerbeflächen im Erdgeschoss liegt bei ca. 149 m², die als Pizzeria und Eiscafé mit Außenbestuhlung geplant sind – eine attraktive Lösung, die sich ideal in die örtliche Struktur einfügen würde.

Das Haus wurde bereits vollständig entkernt und bietet Investoren nun eine hervorragende Basis, um moderne und profitable Wohn- und Gewerbeeinheiten zu schaffen. Dieses Projekt wird vom Landkreis Main-Kinzig unterstützt, und es besteht die Möglichkeit, erneut eine Förderung zu beantragen, nachdem für das ursprüngliche Vorhaben bereits ein Zuschuss in Höhe von rund 200.000 € bewilligt wurde.

Die zentrale Lage und die positive Einstellung der Gemeinde sowie der umliegenden Nachbarschaft zu diesem Vorhaben schaffen optimale Rahmenbedingungen für eine erfolgreiche Realisierung. Besonders für ortsansässige Investoren bietet dieses Projekt eine interessante Investitionsmöglichkeit mit Aussicht auf eine hohe Rendite. Die Kombination aus modernen Wohneinheiten und attraktiven Gastronomieangeboten wird nicht nur die Wirtschaftskraft der Region stärken, sondern auch zur Belebung des Ortskerns beitragen.

Mit Unterstützung der lokalen Behörden und der positiven Resonanz der Nachbarn eröffnet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, ein langfristig profitables Projekt zu entwickeln und gleichzeitig das Umfeld nachhaltig zu bereichern.