Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hemmoor
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- Kaufpreis
- 459.000 €
- Zimmer
- 11
- Fläche
- 325 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 35638330
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 11 |
Größe: | 325.00 m² |
Grundstücksfläche: | 900,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 459.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.412,31 € |
Mit Immobilienpreisen Hemmoor vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 2012 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 127,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Neuwertiges sanierungsfreies 4-Familienhaus. Das Haupthaus ist Baujahr 2012 und der Anbau aus 2015. Zentrale Lage von Hemmoor. Das Haus hat einen Split Level-Charakter, sprich jede Wohnung hat seinen Eingang von außen. Die Fassade ist gedämmt.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
EG: 2 x 3 Zimmer Maisonettewohnung ca. 95m², innenliegendes Bad mit Wanne. Terrassennutzung.
EG: 3 Zimmerwohnung mit ca. 100m², Tageslichtbad, Abstellraum sowie eigener Terrassennutzung.
EG: 2 Zimmerwohnung ca. 35m² mit Terrassennutzung.
Die Wohnungen haben einen sehr schönen Schnitt, sind hell und mieterfreundlich gestaltet.
Das Haus ist vollvermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 27.000€ p.a.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber dafür teils Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen sowie im Außenbereich auf dem Grundstück mit entsprechender Überdachung.
Ein weiteres Highlight sind die 7 PKW-Stellplätze. Somit gehören die Parkplatzsorgen der Vergangenheit an.
Es bestehen keine offenen Miet- und Nebenkostenforderungen, alle Mieten fließen pünktlich.
Sehr angenehme Mieterstruktur.
Wer hier langfristig von einer sehr attraktiven Rendite von über 6% profitieren möchte, der sollte nicht zögern.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
EG: 2 x 3 Zimmer Maisonettewohnung ca. 95m², innenliegendes Bad mit Wanne. Terrassennutzung.
EG: 3 Zimmerwohnung mit ca. 100m², Tageslichtbad, Abstellraum sowie eigener Terrassennutzung.
EG: 2 Zimmerwohnung ca. 35m² mit Terrassennutzung.
Die Wohnungen haben einen sehr schönen Schnitt, sind hell und mieterfreundlich gestaltet.
Das Haus ist vollvermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 27.000€ p.a.
Das Haus ist nicht unterkellert, bietet aber dafür teils Abstellmöglichkeiten innerhalb der Wohnungen sowie im Außenbereich auf dem Grundstück mit entsprechender Überdachung.
Ein weiteres Highlight sind die 7 PKW-Stellplätze. Somit gehören die Parkplatzsorgen der Vergangenheit an.
Es bestehen keine offenen Miet- und Nebenkostenforderungen, alle Mieten fließen pünktlich.
Sehr angenehme Mieterstruktur.
Wer hier langfristig von einer sehr attraktiven Rendite von über 6% profitieren möchte, der sollte nicht zögern.
Lage
Hauptstr.21745 Hemmoor
Hemmoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.633,29 €/m² in Hemmoor.
Mit Immobilienpreisen
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