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Reihenmittelhaus zum kaufen in Stralsund-Stadtkoppel

Ein Raumwunder - extra groß

18437 Stralsund, Stadtkoppel
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
6
Fläche
173 m²
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Objekt-ID: 35638331

Objekttyp: Reihenmittelhaus
Zimmer: 6
Größe: 173.00 m²
Grundstücksfläche: 330,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.167,63 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 84,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Wohnhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch ein gehobenes Wohnambiente in einer äußerst ruhigen Lage. Auf einem 330 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haupthaus mit einer großzügigen Terrasse und einem Balkon, die ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Die hochwertige Außenanlage besticht durch einen gepflegten Ziergarten, der eine grüne Oase schafft. Eine Garage sowie ein Doppelcarport mit begrüntem Dach bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus wurde zwischen 1991 und 1994 aufwändig mit hochwertigen Materialien saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einliegerwohnung, welche voll möbliert ist, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als privater Wohnraum, Büro oder Geschäftsräume – alles ist denkbar. Die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer.
Im Haupthaus erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung: Die helle Küche und das stilvolle Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin bieten direkten Zugang zur großen Terrasse. Drei weitere Zimmer und das ausgebaute Spitzdach bieten genügend Raum für die ganze Familie. Ein Vollbad und ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die moderne Gasheizung von Buderus, die 2023 erneuert wurde, sowie die vorhandene Enthärtungsanlage.
Dieses Haus überzeugt nicht nur durch seine interessante Architektur, sondern auch durch seinen exzellenten Pflegezustand.
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Lage

18437 Stralsund
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Stralsund Stadtkoppel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.726,54 €/m² in Stralsund - Stadtkoppel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stralsund liegt derzeit bei 3.080,91 €/m².

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