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Immobilie in Köln-Neubrück

**Smart Living: Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage**

51109 Köln, Neubrück
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Kaufpreis
189.000 €
Zimmer
1
Fläche
45 m²
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Objekt-ID: 35639783

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 45.00 m²
Etage: 15
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 189.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.200,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 107,00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++

Diese modernisierte Etagenwohnung liegt im 15. Stock eines im Jahr 1972 erbauten Gebäudes.
Sie bietet auf ca. 45 m² Wohnfläche ein geräumiges Zimmer und ein stilvolles Badezimmer.
Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend saniert und ist in einem modernisierten Zustand. Die Ausstattung entspricht gehobener Qualität.

Highlights:

-Modernisierung 2023: Komplett modernisiert und hochwertig ausgestattet.
-Aussicht: Lage im 15. Stock mit beeindruckendem Blick genießen Sie den Blick auf das Naturschutzgebiet und den See.
-Flexibler Schnitt: Die Wohnung lässt sich aufgrund des günstigen Schnitts leicht in eine Zwei-Zimmer-Wohnung umwandeln. Ein bereits vorhandenes Fenster in der Panorama-Fensterfront wurde zur Versorgung eines möglichen separaten Zimmers mit Frischluft eingeplant.
-Komfort: Zentralheizung (Fernwärme), Aufzug, und Tiefgaragen-Stellplatz.
-Zusätzlicher Stauraum: Keller vorhanden.
-Bezugsfrei: Ab sofort verfügbar.


Ideal für Singles oder Pendler, die ein modernes und komfortables Zuhause in Köln-Neubrück suchen.
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Lage

51109 Köln
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Köln Neubrück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.900,28 €/m² in Köln - Neubrück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.246,99 €/m².

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