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Immobilie in Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Kernsanierte Bäderstilvilla mit Blick auf die Nordsee

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Kaufpreis
2.795.900 €
Zimmer
4
Fläche
132.39 m²
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Objekt-ID: 35639888

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4
Größe: 132.39 m²
Verfügbar ab: 01.11.2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.795.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 21.118,70 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 2023
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 104,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Herzstück des Ortes ist die neu gestaltete Strandpromenade mit ihren abwechslungsreichen gastronomischen Einrichtungen und der großen Treppe, die vor allem bei Sonnenuntergang ein beliebter Treffpunkt ist. Von hier aus führt eine lange Röhrenrutsche bis an den feinsandigen Strand, an dem sich nicht nur Familien, sondern auch Wassersportler wohl fühlen.

Deutschlands nördlichster Golfplatz erstreckt sich zwischen Wenningstedt und Kampen und bietet mit seiner idyllischen Lage mitten in den Wiesen sowie den zahlreichen Wasserhindernissen Spielvergnügen pur – und zwar sowohl für Fortgeschrittene als auch für Anfänger.

Urlauber, die es gerne ruhig und naturnah mögen, finden in und um Wenningstedt ebenfalls viele lohnende Ausflugsziele. So grenzt die Gemeinde an das Naturschutzgebiet Braderuper Heide, in der einige hundert seltene Pflanzen und Tiere leben. Das riesige Gebiet erstreckt sich entlang des Wattenmeers und ein Besuch ist vor allem im Spätsommer wenn die Heide blüht, ein ganz besonderes Erlebnis. Außerdem sind Sie von Wenningstedt in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad am berühmten Roten Kliff in Kampen, um das sich ein weites Dünengebiet erstreckt.

Ebenso abwechslungsreich wie Wenningstedt selbst sind auch die Unterkünfte, die der Ort zu bieten hat. In der ehemaligen Villa „Mannstedt“ ursprünglich aus dem Jahre 1907 entstehen in der Strandstraße 13 insgesamt 3 Hausteile mit einer exklusiven und hochwertigen Inneneinrichtung!
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Lage

25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Wenningstedt-Braderup (Sylt)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10.544,89 €/m² in Wenningstedt-Braderup (Sylt).

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