Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleinmachnow

Das freundliche und gepflegte Einfamilienhaus mit einem hübschen Garten und zwei dem Objekt vorgelagerten Stellplätzen (hiervon ein Carport-Stellplatz) ist ab dem 01.10.2024 für die neuen Eigentümer einzugsbereit.

Die sich charmant zeigende Haushälfte mit optimaler bzw. gut alltagstauglicher räumlicher Aufteilung wurde in den 1930-iger Jahren auf einem ca. 390 qm großen Grundstück errichtet und 2018/2019 vollständig bzw. liebevoll saniert und baulich erweitert.

Im Ergebnis verfügt das Haus mit einer einem Neubaustandard entsprechenden Energieeffizienzklasse über insgesamt sechs Zimmer und bietet Platz für viele Varianten eines großzügigen, zeitgemäßen, modernen und wirtschaftlich gut zu unterhaltenden Wohnens .

Im Erdgeschoss gibt es das Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse und dem sich an diese anschließenden Garten, das Esszimmer an der offenen Küche (neu 2019), ebenfalls mit Blick in den Garten, sowie ein Arbeitszimmer/Gästezimmer und ein Gästebad mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer.

Von einem der Zimmer gelangt man über eine Treppe zur kleinen Galerie mit einem Dachflächen-, sowie einem weiteren kleinen Fenster zur Stirnseite und einer Stehhöhe von ca. 1,80 m.

Zwei der drei Zimmer haben Zugang zum großzügigen Balkon im Obergeschoss mit Blick in den Wald.

Weiterhin befindet sich in dieser Etage das Bad mit Badewanne, Dusche und einem Fenster.

Das Haus ist hälftig unterkellert.

Im Keller befinden sich die Hausanschlüsse und Anschlüsse der Beregnungsanlage des Garten, sowie der Platz für die Waschmaschine und die Heizung.

Das Haus wird durch eine VIESSMANN Gas-Brennwerttherme beheizt, wobei das EG über eine Fußbodenheizung verfügt.

Die Größe des Gartens, der über ein automatisches Bewässerungssystem und ein kleines Gartenhäuschen verfügt, ist ideal, denn diese ist groß genug, um sich darin wahlweise gärtnerisch nach Herzenslust frei entfalten zu können oder darin vorwiegend Ruhe und Entspannung finden zu wollen.

Das Haus zeigt sich nach der vollständigen Sanierung und nach dem Erstbezug aktuell in einem sehr gepflegten Zustand.