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Doppelhaushälfte zum kaufen in Bad Elster

Erstbezug, 1 DHH mit Garten (Für Kapitalanleger mit Mietgarantie)

Obersohl
08645 Bad Elster
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 35640616

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 140.00 m²
Grundstücksfläche: 600,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.178,57 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Umweltwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 55,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Bauliche Merkmale:
* gebaut nach KFW 55 - 3 fache Verglasung
(in diesem Zusammenhang besteht die Möglichkeit eines zinsgünstigen KfW Darlehen)
* KS Mauerwerk mit 180 mm WDVS Außendämmung
* Schmutzwasser Druck Entwässerung (keine Baukostenzuschüsse)
* barrierefreie Duschen
* Türsturz 2,10 m
* Brauchwasseranlage - Brauchwasserleitung (eigener Brunnen)

Energietechnische Merkmale:
* Heizung mittels Luft Wärmepumpe
* Wassergeführter Kaminofen/Kamin mit externer Luft (Anschlüsse vorinstalliert)
* Strom zum Teil aus PV Anlage mit Speicher 10 kW - Mehrbedarf aus dem öffentlichen
Netz - Wallbox
* Trinkwasser öffentliches Netz
* Schmutzwasser Druckentwässerung der Firma Jung (kein Baukostenzuschuss)
* Herstellung der Außenanlagen mit Versickerung des Oberflächenwasser nach Vorgabe
der unteren Wasserbehörde
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Lage

Obersohl
08645 Bad Elster
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Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.273,73 €/m² in Bad Elster.

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