Haus zum kaufen in Dettelbach

Herzlich Willkommen zu unserem Immobilienexposé für dieses einmalige Wohnobjekt:

Das praktisch gestaltete und massive Bruchsteinhaus mit schönem, überschaubarem Blumengarten vor dem Hause wurde ursprünglich 1930 erbaut. Das Haus mit ca. 220m2 Wohn- und 300m2 Grundstücksfläche liegt in zentraler Wohnlage in der historischen Altstadt Dettelbach nahe dem Alten Rathaus!

Das gepflegte Objekt ist sowohl für junge Familien wie auch für Groß- und/oder Mehrgenerationenfamilien bestens geeignet, da es auf jeder Ebene ein Badezimmer und WC, eine Küche und Schlafmöglichkeiten bietet. Ebenfalls ist das zentral gelegene Haus mit zwei Eingängen (vorne und hinten) perfekt für die Aufteilung in zwei Wohneinheiten und kann somit ein privates Wohnen zweier Familienteile gewährleisten!

Von Vielen ist es ein Traum, ein rustikales Haus zu kaufen und nach den eigenen Wünschen zu modernisieren/renovieren. Der schönste Moment dabei ist sicherlich, wenn man im Nachhinein das Endergebnis betrachtet:

Bei diesem Haus ist es sofort zu erkennen, dass lediglich geringe Modernisierungsmaßnahmen notwendig sind (z.B.streichen, tapezieren, Böden selektiv erneuern). Deshalb ist aufgrund des gepflegten Zustandes ein sofortiger Einzug in das Haus möglich, welcher eine sorgfältige Planung Ihrer individuellen Umbaumaßnahmen über eine gewisse Zeit ermöglicht.

Dieses Objekt ist ein „Must-See“ für all diejenigen, die eine besondere Immobilie mit Historie suchen. Lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten beeindrucken und überraschen!

Weitere Charakteristika

Zustand

Heizung/Gastherme (ca. 2000) mit Einzelölofen im Obergeschoss (3x 1.500l-Öltanks im Keller)Gepflegt und renovierungsbedürftig

Energieträger

Heizung/Gastherme (ca. 2000) mit Einzelölofen im Obergeschoss (3x 1.500l-Öltanks im Keller) Stellplatz Garten Bodenbelag

PWK-Stellplätze

Keine

Garten

Kleiner Garten vor dem Haus in Südausrichtung
Ausstattung
Energie:

Energieausweis: Energiebedarfssausweis

Wesentliche Energieträger: Gas

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 30.01.2022

Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930

Energieverbrauch: 338 kWh(m²*a)