Einfamilienhaus zum kaufen in Niederheimbach
Lagejuwel mitten im UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal mit unverbaubarem Blick auf Rhein und Tal
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- Kaufpreis
- 779.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 172 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 35640915
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 172.00 m² |
Grundstücksfläche: | 488,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 779.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.529,07 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2021 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 55,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Dieses charmante energieeffiziente Einfamilienhaus mit vielen hochwertigen Ausstattungsdetails bietet einen atemberaubenden Blick auf den Rhein und liegt in idyllischer Hanglage inmitten des UNESCO-Welterbes Oberes Mittelrheintal. Auf gut 170 m² Wohnfläche erstrecken sich lichtdurchflutete Räume, die ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente bieten. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche sowie einem Holzofen und großen, bodentiefen Fenstern, die Sie den Fluss stets im Blick halten lassen. Mehrere Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie eine Terrasse von ca. 80 m² mit Rundumausrichtung auf den Rhein bieten höchsten Wohnkomfort.
Dieses Haus wird Sie begeistern, fordern Sie gleich das Exposé an.
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Lage
55413 NiederheimbachNiederheimbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.685,97 €/m² in Niederheimbach.
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