Doppelhaushälfte zum kaufen in Jülich

Zum Verkauf stehen zwei charmante Doppelhaushälften zentral in Jülich-Koslar mit ca. 166 m² und ca. 160 m² Wohnfläche.

Die beiden Doppelhaushälften verfügen jeweils über drei Etagen und einen Keller.
In Haus 28 erreichen Sie die Diele im Erdgeschoss über wenige Treppenstufen. Neben einem Gäste-WC und einem praktischen Büro, bietet das Erdgeschoss ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.
Absolutes Highlight ist die ca. 36 m² große Terrasse mit malerischem Weitblick auf den großen Garten. Der Terrassenabgang ermöglicht einen schnellen Zugang zum Gartenbereich.
Im Obergesschoss erwarten Sie drei geräumige Schalfzimmer zwischen ca. 13,8 m² und 19,6 m² Fläche. Zwei der drei Schlafzimmer haben einen Zugang zum Balkon. Dieser ermöglicht, dank der Süd-Westausrichtung, romantische Sonnenuntergänge bei toller Aussicht auf den Garten. Das Tageslichtbadezimmer mit ca. 14 m², Badewanne und separater Dusche bietet die perfekte Größe für eine Familie. Das Tageslichtbad bedarf durch den Käufer einer Erneuerung.

In Haus 26 sind derzeit beide Wohnungen zu folgenden Konditionen vermietet:

Wohnung EG:
Kaltmiete: 474,00 €
Nebenkosten: 85,00 €
Vermietet seit: 01.02.2015

Wohnung 1. OG:
Kaltmiete: 366,00 EUR
Nebenkosten: 100,00 €
Vermietet seit: 01.02.2015

Beide Häuser verfügen über ein Dachgeschoss, welches eine zusätzliche Ausbaumöglichkeit von bis zu vier weiteren Zimmern, bietet. Dies entspricht einer Erweiterung um ca. 74 m² Wohnraum pro Doppelhaushälfte.

Eine Vollunterkellerung stellt ein weiteres nützliches Flächenangebot dar. Neben jeweils einem Heizungsraum und einer Waschküche, werden Ihnen zwei großzügige Vorratsräume geboten sowie in Haus 28 ein direkter Zugang in Ihre Garage.

Die beiden Doppelhaushälften bieten viele Möglichkeiten, für Ihre eigenen Ideen und Gestaltungswünsche.

Es gilt zu beachten, dass im Keller von Haus 26 ein Wasserschaden vorliegt - nähere Information unter der Ausstattungsbeschreibung.