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Bauernhaus zum kaufen in Bahretal

#Vielseitiges Potenzial# großer Drei-Seiten-Hof mit großem Grundstück

01819 Bahretal
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
11
Fläche
253.16 m²
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Objekt-ID: 35641040

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 11
Größe: 253.16 m²
Grundstücksfläche: 63.074,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.540,53 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1885
Befeuerungsart: Nachtspeicherheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ca. 1885 erbauter 3-Seitenhof mit einem ca. 63.074 qm großem Grundstück. Zur Verfügung stehen im Verkaufsobjekt circa 253 qm Wohnfläche, die auf 11 Zimmer verteilt sind.
Das Objekt besteht aus 2 Flurstücken. Das Ensemble ist Bestandteil eines Kulturdenkmals.
Das Wohnhaus wurde 1991-1995 grundlegend saniert, 2000 wurde in der ersten Etage das Bad neu- gestaltet. Teile der Elektroanlage und die Wasserversorgung wurden ebenfalls getauscht. Das Dach des Haupthauses wurde 2003 neu eingedeckt und weitere Modernisierungen erfolgten bis zum jetzigen Zeitpunkt. Im Haus sorgen Nachtspeicheröfen für eine behagliche Wärme.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zum Hof gehören des Weiteren zwei große Scheunen und 2 Garagen. Im oberen Teil des Grundstückes befindet sich der Garten und eine angrenzende Wiesenfläche.
Das Objekt eignet sich bestens neben der Nutzung als Bauernhof, auch als Mehrgenerationenhaus, oder zu gewerblichen Zwecken. Die im Haupthaus befindlichen Wohnräume lassen eine Nutzung auch für 2 Wohnungen zu.
Es ist viel Raum für platzintensive Hobbys, Tierhaltung und landwirtschaftlichen Nutzung vorhanden. Auf Wunsch können noch Landwirtschaftsflächen dazu erworben werden.
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Lage

01819 Bahretal
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