Doppelhaushälfte zum kaufen in Erftstadt
Viel Wohnkomfort durch zahlreiche Nutzungsvarianten
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- Kaufpreis
- 598.900 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 260 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 35641053
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 260.00 m² |
Grundstücksfläche: | 535,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 598.900 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.303,46 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1974 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das ehemalige Einfamilienhaus wurde in den letzten zwei Jahren um eine weitere Etage zu einem Zweifamilienhaus erweitert und hat somit ein neues Dach bekommen. Highlight dieses Angebots ist der separate (eingeplante) Zugang, was eine autarke Nutzung beider Ebenen ermöglicht. Somit gibt es ausreichend Platz für eine große Familie oder verschiedene Generationen. Wer Eigennutzung und Vermietung miteinander verbinden möchte findet hier ebenfalls optimale Voraussetzungen. Die genehmigte Aufstockung des Gebäudes ist nicht in Gänze abgeschlossen. Den Innenausbau im Obergeschoss sowie die Gestaltung des Zugangs dorthin können Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umsetzen.
Das komplett unterkellerte Gebäude erhielt in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen (siehe Auflistung auf der Folgeseite).
Ein großer Garten inkl. eines großen Swimmingpools sowie die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet komplettieren den positiven Gesamteindruck. Entspannung nach Feierabend ist hier garantiert, ob alleine oder mit Freunden am Grill.
Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze inkl. Wallbox mit zwei Ladestationen sind Teil dieses Angebots.
Verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin mit uns.
Das komplett unterkellerte Gebäude erhielt in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen (siehe Auflistung auf der Folgeseite).
Ein großer Garten inkl. eines großen Swimmingpools sowie die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet komplettieren den positiven Gesamteindruck. Entspannung nach Feierabend ist hier garantiert, ob alleine oder mit Freunden am Grill.
Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze inkl. Wallbox mit zwei Ladestationen sind Teil dieses Angebots.
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Lage
50374 ErftstadtErftstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,78 €/m² in Erftstadt.
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