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Doppelhaushälfte zum kaufen in Erftstadt

Viel Wohnkomfort durch zahlreiche Nutzungsvarianten

50374 Erftstadt
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Kaufpreis
598.900 €
Zimmer
7
Fläche
260 m²
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Objekt-ID: 35641053

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 260.00 m²
Grundstücksfläche: 535,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 2.303,46 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Das ehemalige Einfamilienhaus wurde in den letzten zwei Jahren um eine weitere Etage zu einem Zweifamilienhaus erweitert und hat somit ein neues Dach bekommen. Highlight dieses Angebots ist der separate (eingeplante) Zugang, was eine autarke Nutzung beider Ebenen ermöglicht. Somit gibt es ausreichend Platz für eine große Familie oder verschiedene Generationen. Wer Eigennutzung und Vermietung miteinander verbinden möchte findet hier ebenfalls optimale Voraussetzungen. Die genehmigte Aufstockung des Gebäudes ist nicht in Gänze abgeschlossen. Den Innenausbau im Obergeschoss sowie die Gestaltung des Zugangs dorthin können Sie nach eigenen Wünschen und Vorstellungen umsetzen.
Das komplett unterkellerte Gebäude erhielt in den letzten Jahren zahlreiche Modernisierungen (siehe Auflistung auf der Folgeseite).

Ein großer Garten inkl. eines großen Swimmingpools sowie die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Wohngebiet komplettieren den positiven Gesamteindruck. Entspannung nach Feierabend ist hier garantiert, ob alleine oder mit Freunden am Grill.
Eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze inkl. Wallbox mit zwei Ladestationen sind Teil dieses Angebots.

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Lage

50374 Erftstadt
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Erftstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.461,78 €/m² in Erftstadt.

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