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Etagenwohnung in Filderstadt

Helle 2 Zi.-ETW mit großem Balkon in Waldnähe

70794 Filderstadt
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Kaufpreis
235.000 €
Zimmer
2
Fläche
58 m²
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Objekt-ID: 35641863

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 58.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 235.000 €
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Preis/m²: 4.051,72 €
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Immobilie

Balkon
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 124,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Aufteilung/Ausstattung:
Die praktisch geschnittene 2-Zimmerwohnung im Hochparterre des gepflegten 9-Familienhauses eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Einsteigerwohnung für Paare oder Singles. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche bietet einen direkten Zugang zum 10 m² großen sonnigen Ostbalkon. Hier können Sie in der Morgensonne frühstücken und abends den Tag ausklingen lassen. Die weiße Einbauküche in Holzoptik aus den 90-er Jahren ist im Preis enthalten.
Das nahezu quadratische Schlafzimmer mit Nordfenster bleibt auch im Sommer angenehm kühl und lässt sich gut möblieren. Daran anschließend im Dielenbereich finden Sie das Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC neben dem Garderobenbereich.

Die Ausstattung der Wohnung ist überwiegend baujahrestypisch, die Bodenbeläge in Wohn-, Schlafzimmer und Diele wurden durch einen hochwertigen Parkettboden ersetzt. Die übrigen Räume sind gefliest, mit farbigen Sanitärgegenständen in Manhattengrau.

Bezug/Sonstiges:
Zur Wohnung gehören ein Keller und ein TG-Stellplatz, der Wasch- und Trockenraum wird gemeinschaftlich genutzt. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage und Ihren Komfort. Die Wohnung ist frei und kurzfristig verfügbar.
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Lage

70794 Filderstadt
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Filderstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.586,47 €/m² in Filderstadt.

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