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Dachgeschosswohnung in Emmering

**Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Exklusivausstattung und Dachterrasse! **

82275 Emmering
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Kaufpreis
381.000 €
Zimmer
2
Fläche
70.14 m²
14 Aufrufe

Objekt-ID: 35641913

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 70.14 m²
Etage: 3 von 3
Verfügbar ab: 01.10.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 381.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.431,99 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1984
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 141,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Exklusivausstattung und Dachterrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 70 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde im ersten Quartal 2024 umfassend renoviert. Sie erwartet eine moderne, stilvolle Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Highlights der Wohnung:

- Die neue Einbauküche mit Kochinsel ist ein echtes Highlight. Komplett ausgestattet bietet sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

- Die elektrisch betriebene, funkgesteuerte Bodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme. Der Terracotta-Boden verleiht den Räumen zusätzlich eine warme, mediterrane Atmosphäre.

- Der offene Kamin im Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die außergewöhnlichen Türmalereien jedem Raum eine individuelle Note verleihen.

- Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer Dachterrasse, die durch die neue doppelflügelige Terrassentüre direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Hier haben Sie Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und eine herrliche Aussicht.

- Die hohen Decken mit sichtbarem Dachstuhl verleihen der Wohnung ein luftiges, großzügiges Ambiente und sorgen für ein hohes Raumgefühl.

- Im Schlafzimmer und im Flur befinden sich praktische Einbauschränke, die für ausreichend Stauraum sorgen.

- Sicherheit und Komfort: Die Wohnung ist mit einer robusten Sicherheitseingangstür ausgestattet, die Ihnen ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit vermittelt.

Zusätzlicher Stauraum und Parkmöglichkeiten:

- Ein gemauerter Kellerraum mit 12 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für alles, was Sie nicht täglich benötigen.

- Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz, die Ihnen stressfreies Parken garantieren.

Diese außergewöhnliche Wohnung kombiniert modernen Wohnkomfort mit charmanten Details und ist ab sofort bezugsfertig. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!
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Lage

82275 Emmering
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Emmering

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.722,67 €/m² in Emmering.

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