Einfamilienhaus zum kaufen in Loiching

Exklusiv ausgestattetes Einfamilienhaus mit extra Bürogebäude inkl. Werkstatt, Pool & Grilllounge, 30KW-Photovoltaik, TESLA-Powerwall und vieles mehr…

Das Wohnhaus mit grosser Doppelgarage wurde 2012 in Massivbauweise auf 2 Etagen fertig gestellt und verfügt über einen umfangreichen Garten, der zum Genießen und Entspannen mit Urlaubsatmosphäre einlädt.

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Hauseingangstüre mit seitlichem modernen Glaseinlass.
Im Eingangsbereich befindet sich eine grosszügige Garderobe mit Einbauschränken die als Stauraum dienen. Die Tür zur Doppelgarage befindet sich dort ebenfalls.

Vom erweiterten Eingangsbereich erreicht man das Gäste-WC und in die Speisekammer. Anschliessend hat man die Möglichkeit vom Erdgeschoss in obere Etage oder den grosszügigen Küchen/Ess/Wohnbereich zu begehen. Neben der Treppe befindet sich der Heizungs/Elektroraum und daneben der Waschraum.

Der grosse Essbereich wird gekrönt durch eine offene Galerie mit Oberlichterfenster. Die festverglaste Fensterfront im Essbereich mit 2,40 Meter Höhe und fast 4 Meter breite, runden das behagliche Wohngefühl mit Blick auf den Garten ab.

Die hochwertige, geräumige, helle Küche ist mit einem Cerankochfeld, Mikrowelle, Backofen und Spülmaschine der Marke Neff sowie einem Einbaukühlschrank der Marke Bosch und einer grossen Edelstahldunsthaube mit Aktivkohlefilter der Marke Airforce ausgestattet.

Die Speisekammer bei der Küche ist mit praktischen Einbauregalen, Kühlschrank der Marke Zanker und einem großen Gefrierschrank der Marke Siemens ausgestattet und kann vom Eingangsbereich, wie auch von der Küche, betreten werden.

Vom lichtdurchfluteten Essbereich geht es vom Wohnzimmer auf die Terrasse mit Zugang zum Garten durch eine grosse Schiebetür.

Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe mit dunklen Holzstufen. Der Handlauf ist ebenso aus Edelstahl wie das neue Treppengeländer.

Ein großes Highlight im Obergeschoss ist das geräumige Masterbad. Dieses ist mit einer großen Badewanne mit ausreichend Ablagefläche, einem Waschtisch mit Unterschrank der Marke Duravit, einer separaten Duschekabine der Marke Hoesch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Dieses Bad ist nur durch den Ankleidebereich begehbar, der links in das Bad und rechts in das Hauptschlafzimmer mündet.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Hauptschalfzimmers befinden sich 2 identisch grosse Zimmer mit Galerie, die gespiegelt sind mit grossen bodentiefen zweiflügeligen Fenstern, sowie zwei seitlichen Fenstern und einem kleinen Fenster in der Galerie. Von uns wurden die Zimmer als zusätzliche Ankleide und als Gästezimmer genutzt und verfügen beide über einen Fernsehanschluss.

Daneben befindet sich ein kleineres Bad mit barrierefreier Dusche, WC und ebenfalls einem Waschtisch mit Unterschrank von Duravit.

Im Garten befindet sich ein pflegeleichter Salzwasserpool mit Kunststoffüberdachung (komplett nach hinten wegschiebbar), Wärmepumpe und ein kleines Poolhäuschen für die Poolanlage, den Poolroboter und Hochdruckreiniger.

Neben der Doppelgarage befindet sich der Holzvorrat und noch ein geräumiges Gartenhaus mit gekiestem Vorplatz.

Zum Wohnhaus führen 2 Einfahrten. Das Grundstück neben der rechten Einfahrt wird ebenfalls mit verkauft. Auf diesem Grundstück stehen 3 Garagen von denen zwei selbst genutzt oder vermietet werden können.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich das Bürogebäude mit Werkstatt. Das Büro hat 3 Räume, eine kleine Küche mit Küchenzeile und Theke, ein WC mit Waschbecken (muss noch fertiggestellt werden) und Technik/Elektrik-Raum. Das Büro hat eine Eingangstür im vorderen Bereich und an der Seite Gegenüber der Werkstatttür.
Das Büro ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt und im Inneren Barrierefrei.