Einfamilienhaus zum kaufen in Sindelfingen

Diese beeindruckende Architektenvilla wurde Mitte der 90-er Jahre in massiver Bauweise auf einem 1.448 m² großen Grundstück errichtet.

Die Immobilie mit Landhaus-Charakter und hochwertiger Ausstattung befindet sich in einer nachgefragten, ruhigen Wohnlage auf dem Kapellenberg in Grafenau-Döffingen.

Die gestalterische Qualität des Hauses versprechen Spaß am Wohnen und eine hohe Lebensqualität. Die Wohnfläche von rd. 357 m² bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Durch die perfekte Ausrichtung wird das Anwesen ganztägig von der Sonne verwöhnt, die das Haus mit Licht durchflutet und den Garten zu einer Wohlfühloase verwandelt.

Zum Parken für Fahrzeuge und Zweiräder jeder Art bietet die geräumige Doppelgarage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz reichlich Platz.

Hervorzuheben sind insbesondere die Grundstücksgröße, der neuwertige Objektzustand, die individuelle und zeitlose Architektur, die äußerst großzügigen und hellen Räume samt hochwertiger Einrichtung und beeindruckender Deckenhöhe.
Der exquisite geschliffene indische Granitboden verleiht den Räumen eine gehobene Wohnatmosphäre.

Über eine Glastüre erreicht man den großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit hohen Fensterfronten und Zugängen in den Außenbereich.
Durch den geschickten Glaseinbau im Dach wurde ein heller, lichtdurchfluteter Raum geschaffen, so kann man schöne Sonnentage bereits im Frühling oder Winter genießen. Für die heiße Jahreszeit ist eine Beschattung vorhanden. In der kalten Jahreszeit sorgt der Designkamin für eine behagliche Wärme.
Vom Balkon und der Terrasse aus genießt man einen fantastischen Blick in das Landschaftsschutzgebiet und den gepflegten Garten.

Die Premiumküche der Fa. Bulthaup mit Sitzplatz und elektr. Markengeräten wird schnell zum kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Die Arbeitsplatte wurde aus demselben hellen Kashmir White Granit gewählt wie der Bodenbelag. Ein Gäste-WC mit Fenster rundet das Angebot ab.

Über das Treppenhaus mit freitragender Granittreppe samt Edelstahlgeländer kommt man in das Unter- und Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss stehen drei sehr eindrucksvolle Zimmer (Schlafen/Kind/Arbeiten), ein Familienbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Duschbad zur Verfügung. Die offenen Decken, verglasten Giebel und die Kniestockhöhe garantieren Großzügigkeit und Wohnkomfort.

Im Untergeschoss steht weiterer Wohnraum bereit, der durch einen separaten Zugang viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zudem sind ein Wasch- u. Abstellraum, Naturkeller für Weine sowie der Haustechnikraum vorhanden.