Einfamilienhaus zum kaufen in Lingen (Ems)

Wir freuen uns Ihnen dieses Einfamilienhaus in Lingen-Laxten vorstellen zu dürfen.

Die Immobilie wurde 1958 auf einem ca. 572 m² großen Grundstück errichtet. Vereinzelnd wurden Modernisierungen wie z.B. die Außenfugenerneuerung und Dämmung des Spitzbodens vorgenommen. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahre 1993, die Bäder wurden 1998 erneuert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und fünf Zimmern verfügt diese Immobilie über ausreichend Platz, um mit etwas handwerklichem Geschick hier ein gemütliches Eigenheim gestalten zu können.

Das Erdgeschoss verteilt sich auf Büro, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, wandhohen Fliesen und separatem WC ausgestattet.

Im Dachgeschoss der Immobilie stehen Ihnen zwei Zimmer, sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Außerdem besteht die Möglichkeit eines weiteren Schlafzimmers, durch den Einzug einer Wand. Einen Umsetzungsvorschlag finden Sie hier auf Seite 18 im Exposé.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der ebenfalls ein Badezimmer besitzt, sowie eine Garage, die das Angebot abrundet.

Im Außenbereich der Immobilie steht Ihnen ein großer umwachsener Garten zur Verfügung. Trotz der stadtnahen Lage haben Sie hier die Möglichkeit an einem sonnigen Tag Ihre Ruhe zu genießen.

Das gesamte Grundstück, mit einer Größe von ca. 1.052 m², befindet sich im Gemeinschaftseigentum mit dem 1998 entstandenen Anbau. Es liegt eine entsprechende Teilungserklärung und separate Wohnungsgrundbücher vor.

Das unterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen genügend Platz und könnte nach einer Sanierung mit einem durchdachten Wohnkonzept zu Ihrem persönlichen Traumobjekt werden.

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