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Sonstige zum kaufen in Laufen

Wohlfühloase für Mensch und Tier

83410 Laufen
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Kaufpreis
1.349.000 €
Zimmer
7
Fläche
220 m²
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Objekt-ID: 35642424

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 220.00 m²
Grundstücksfläche: 9.238,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.131,82 €
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Immobilie

Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Wir haben für Sie ein ca. 6.192 qm großes Grundstück, auf dem sich ein renoviertes Wohngebäude, aufgeteilt in eine ca. 68 qm große Erdgeschosswohnung und eine ca.84 qm große Wohnung, welche sich im Maisonette Stil vom Obergeschoss über das Dachgeschoss erstreckt. Beide Wohnungen haben eine eigene Terrasse und einen eigenen Eingang, ebenso wie der ebenerdige Anbau an das Wohngebäude, im dem sich eine dritte ca. 50 qm große Wohnung, mit eigener Zufahrt und Doppelgarage befindet. Der Anbau wurde zuletzt 2008 saniert.
Für die beiden Wohnungen im Wohnhaus stehen weitere zwei Garagen und zwei Carports zur Verfügung.

Im Zuge der Renovierung des Wohngebäudes 2020 wurde dieses mit einer Photovoltaikanlage (6,5 kWpeak Leistung) sowie modernen Flachkollektoren ausgestattet. Diese garantieren, neben der Flüssiggasheizung, eine erneuerbare Energieversorgung auf dem neuesten Stand der Technik.

Für Ihre lieben Vierbeiner bietet das großzügige und größtenteils ebene Grundstück unter anderem vier Pferdeboxen, Sattelkammer und zusätzlich eine knapp 1.200 qm große Freilaufkoppel. Weiter befindet sich eine gut ausgestattete KFZ-Hobbywerkstatt mit Hebebühne auf dem Gelände. Eine Regenwasserzisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 15 m³ gehört ebenfalls zum Objekt, durch diese wird der Garten und die Pferdeboxen mit Regenwasser versorgt. Der private ca. 1.800 qm großer Mischwald, direkt neben dem Grundstück rundet diese unglaubliche Immobilie ab.
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Lage

83410 Laufen
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Laufen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.603,21 €/m² in Laufen.

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