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Einfamilienhaus zum kaufen in Hanhofen

Exklusive Stadtvilla - Eleganz und Komfort vereint

67374 Hanhofen
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Kaufpreis
738.900 €
Zimmer
6
Fläche
155 m²
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Objekt-ID: 35642518

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 155.00 m²
Grundstücksfläche: 770,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.767,10 €
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Immobilie

Objektbeschreibung

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Ausführung mit Satteldach für einen Sonderaufpreis von 5.000EUR möglich. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.

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► Ausgewiesener Kaufpreis gilt für Grundstück und Haus. Die Nebenkosten des Grundstückskaufs und die Nebenkosten für Erdbaumaßnahmen, die Bodenplatte und Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen.
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Lage

67374 Hanhofen
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Hanhofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.780,16 €/m² in Hanhofen.

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