Doppelhaushälfte zum kaufen in Sulzbach/Saar

Gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss in Sulzbach-Altenwald!

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1957 bietet auf zwei Etagen viel Platz für die ganze Familie. Sie verfügt insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 180 qm, verteilt auf fünf Zimmer, eine geräumige Küche, zwei Bäder und ein Gäste-WC.

Das Erdgeschoss dient als Wohnbereich und umfasst einen einladenden Flur, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche, eine Küche mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, ein Esszimmer sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen – perfekt für behagliche Abende.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einem weiteren Bad, das mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss, derzeit als Hobbyraum genutzt, bietet eine hervorragende Ausbaureserve, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Der Keller beherbergt neben dem Heizungsraum zwei weitere großzügige Kellerräume, die viel Stauraum bieten. Da der Keller baujahrbedingt leichte Feuchtigkeit aufweist, wird dem neuen Eigentümer eine Sanierung nahegelegt.

Im Jahr 2000 wurde das Dach komplett neu eingedeckt und gedämmt. Somit ist eine der wichtigsten Sanierungsmaßnahmen bei dieser Immobilie bereits erledigt. 2018 wurden die Haustür sowie die Balkontür auf den neuesten Stand gebracht.

Das 963 Quadratmeter große Grundstück ist ideal geschnitten und bietet neben zwei Garagen auch einen großen Carport, der Platz für einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil bietet. Das Gartenhaus rundet das Angebot ab und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Theoretisch besteht auch die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks abzutrennen und als Bauplatz zu nutzen.

Diese Immobilie vereint Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Potenzial in ruhiger Lage suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!