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Hochparterre-Wohnung in Bad Vilbel

NEU! "Grüner wird´s nicht"! Bildschöne u. kompakte 4 Zi.-EG-Wohnung am Fuße der Natur!

61118 Bad Vilbel
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Kaufpreis
348.500 €
Zimmer
4
Fläche
83.22 m²
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Objekt-ID: 35644186

Objekttyp: Hochparterre-Wohnung
Zimmer: 4
Größe: 83.22 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: 01.01.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 348.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.187,70 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Schon beim Betreten der Wohnung gehen die Mundwinkel sofort nach oben – hell, freundlich und sympathisch werden Sie empfangen. Sie befindet sich im EG (Hochparterre) einer architektonisch ansprechenden wie top-gepflegten kleinen Wohnanlage mit sehr gutem Wohnklientel - in direkter Feldrandlage und unverbautem Blick.

Die Flächen aller Räume sind trotz der kompakten Größe nahezu ideal verteilt bzw. homogen konzipiert. Sie ist für bis zu 3 Personen geeignet und somit für ihre Nutzung breit aufgestellt! Wer noch mehr Wohn-Essbereich benötigt, kann das benachbarte Schlafzimmer problemlos öffnen. Zudem bietet sich hierbei noch ein Kaminanschluss für einen Kaminofen u.d.g..
Die Wohnung verfügt neben dem Wohn-Essbereich über 3 Schlafzimmer, eine zeitlos-modernes Tgl.-Dusch- und Wannenbad mit Handtuchheizkörper, ein sep. Gäste-WC sowie Abstellraum. Die Küche ist kompakt und mit wertigen Einbauten versehen.
1 großer sowie 2 kleinere Balkone bieten reichlich Platz für die Aufstellung Ihres Sommer-Mobiliars und das Genießen wohlverdienter Ruhephasen.

Weitere Details:

- Sicherheitseingangstür mit Mehrfachverriegelung
- Videoüberwachung
- wertige Einbauküche (E-Geräte erneuert)
- Gas-Zentral-Fußbodenheizung mit Einzelraum-Einstellung
- weiße Holz-Isolierverglasung mit elektr. Rollläden
- sep. Abstellraum i.d. Wohnung
- Laminatböden)

Leider können wir keine Innenraumaufnahmen präsentieren, da dies vom ausziehenden Mieter nicht gewünscht ist.

Dazu gibt´s einen Abstellraum im Keller, einen Wasch- und sep. Trockenraum sowie eine Fahrradabstellfläche.

Zur Wohnung gehört noch ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage für zusätzl. 18.500,- EUR.
Optional kann zusätzlich ein zweiter Stellplatz als Doppelparkerfläche innerhalb einer geschlossenen Garage für 12.500,- EUR erworben werden.
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Lage

61118 Bad Vilbel
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Bad Vilbel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.586,21 €/m² in Bad Vilbel.

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