Etagenwohnung in München-Aubing

Wir bieten eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² zum Verkauf an. Es handelt sich um eine Neubauwohnung (BJ2021) im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem schönen, neu angelegten familienfreundlichen und weitläufigen Wohnareal. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die komplette Südwestausrichtung mit "Weitblick" in den angrenzenden Park.

Die Wohnung verfügt neben einem offenen Wohn-Esszimmer (ca. 33qm) einschließlich moderner, hochwertiger Einbauküche über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WM-Anschluss, ein Duschbad, sowie eine Abstellkammer. Sie ist ausgestattet mit Echtholzparkett im Landhausdielenstil. Duschbad sowie Gäste-WC verfügen über moderne, großformatige Fliesen in Anthrazit, Glasduschkabinen und elektrische Handtuchheizkörper. Alle Räume besitzen bodentiefe Fenster und werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Rollläden sowie Heizung lassen sich bequem via Smart-Home steuern. Die moderne Einbauküche in Hochglanzweiß mit Keramikarbeitsplatte in Anthrazit verfügt über einen Induktionsherd mit integriertem Kochfeldabzug (Down-Draft), Backofen mit integrierter Mikrowellenfunktion, Spülmaschine sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination. Zudem besitzt die Wohnung einen großzügigen Balkon mit perfekter Südwestausrichtung.

Zur Wohnung gehören ebenfalls ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Wohnung sowie Keller und Tiefgarage sind bequem über einen Aufzug zu erreichen.