Immobilie in Braunschweig-Weststadt

Gegenstand des Angebots ist eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 93 m2 + 6 m2 Balkon), die ausreichend Platz bietet.
Es verfügt über eine funktionale Raumaufteilung - Küche, 4 Zimmer, Badezimmer, Waschküche, Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Der Hausgeld beträgt ca. 400 Euro.
Zu den zusätzlichen Gebühren gehört ein Darlehen der Wohnungsbaugesellschaft (250 EUR) für den Austausch aller Abwasserrohrleitungen (Warm-/Kaltwasser, Wasser- und Abwasserleitungen, Zirkulation, Warmwasserboiler). Alles ist aus sehr guten Materialien gefertigt, Wasserleitungen aus Edelstahl, Geberit Wasser- und Abwasserleitungen!). Bei dieser Sanierung wurden auch alle Ebenen aus den gleichen Materialien ausgetauscht. Dieses Darlehen ist steuerlich absetzbar. Die verbleibende Rückzahlungsdauer beträgt ca. 13 Jahre.

Das Gebäude hat 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Im Keller finden Sie außerdem einen Raum für Fahrräder und einen Raum zum Aufhängen von Kleidung. In diesem Jahr wurde Glasfaser-Internet eingeführt.

Die Wohnung liegt im attraktiven Stadtteil Braunschweig-Weststadt. Der Ort, an dem sich die Wohnung befindet, ist sehr ruhig und friedlich. Rund um das Anwesen gibt es viel Grün, Spielplätze und einen schönen Wald zum Spazierengehen. Ich garantiere Ihnen, dass Sie nachts kein Auto fahren hören, sodass Sie den ganzen Tag über die Fenster offen lassen können. Das Einzige, was Sie nachts wecken kann, ist eine Mücke, die Ihnen ums Ohr fliegt.

In der Gegend gibt es:
- Kindergärten
- Schulen
- einkaufszentrum (rosman, beckeri, schlachta, Aldi, rewe, post, apotheke)
- edeka
- Ärzte
- Tankstelle
- Bus- und Straßenbahnhaltestellen