Einfamilienhaus zum kaufen in Großheide

Einzigartiges Anwesen in Großheide, provisionsfrei.


Einfamilienhaus in fast Alleinlage mit Nebengebäuden und Weideland.

Neue Heizungsanlage von Bosch wurde am 03.09.2024 eingebaut.
Der Energieausweis ist gültig bis 08.09.2034
Energieklasse: E
Energiebedarf des Hauses: 150,2 kWh (m2•a)
Wesentlicher Energieträger des Hauses: Erdgas LL
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas LL


Daten zum Haus:

- Wohnfläche: 186 Qm

- 3 Schlafzimmer

- 1 Ankleideraum dem großen Schlafzimmer angeschlossen

- 1 großes Wohnzimmer

- 1 große Küche

- 1 Wirtschaftsraum

- 1 Abstellraum der Küche angeschlossen.

- 1 Gäste-WC

- 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC


- Grundstücksfläche 5.371 Qm, davon 3000 Qm Weideland - zugelassen für Pferdehaltung

- Komplette Sanierung des Einfamilienhauses 1995, ursprüngliches Baujahr 1978.

- 2018 Erneuerung des Badezimmers im OG, alle Türen und die Holztreppe.

- 2020 Alle Fenster im OG mit Rolläden versehen und der Bau einer Pergola im hinteren Gartenbereich.

- 2022 Einbauküche mit einem Quooker und neuen Siemens-Geräten ausgestattet.

- 2022 Bau eines neuen Pools und eines wunderschönen Spielplatz.

-Neue Heizungsanlage von Bosch wurde am 03.09.2024 eingebaut.
Der Energieausweis ist gültig bis 08.09.2034
Energieklasse: E
Energiebedarf des Hauses: 150,2 kWh (m2•a)
Wesentlicher Energieträger des Hauses: Erdgas LL
Wesentlicher Energieträger für Warmwasser: Erdgas LL


Im Haupthaus befindet sich im gesamten Erdgeschoss, außer im HWR Raum und im Gäste-WC eine Fußbodenerwärmung.


Es sind vier Terrassen vorhanden.

In Einem der Nebengebäude befindet sich eine ausgebaute Garage.
Diese 65 qm große Nutzfläche unterteilt sich in ein Erdgeschoss und Obergeschoss.

In einem anderen Gebäude befindet sich zwei ehemalige Pferdeboxen.

Zudem gibt es noch einen Schuppen für Fahrräder und Werkzeug.

Zu dem Grundstück gehören Stellplätze für 3 PKW. Es ist keine Garage vorhanden.

Das Haus und Grundstück wird ohne Makler und Provisionsfrei verkauft.


Lage:

- Gemeinde Großheide in Ostfriesland

- Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in 5 Autominuten ( Aldi, Edeka und Netto).

- Verschiedene Ärzte in 5 Autominuten zu erreichen

- Eine Apotheke in 5 Autominuten zu erreichen.

- Kindergarten und Kinderkrippe in 5 Autominuten zu erreichen.

- Verschiedene Grundschulen in 5 Autominuten zu erreichen.

- In 15 Autominuten ist die Stadt Norden zu erreichen.


- in 25 Min Autominuten direkt am Meer in Norddeich oder in der der Stadt Aurich.