Erdgeschosswohnung in Bonn-Bonn-Zentrum
Wunderschöne sanierte EG-Wohnung mit eigenem Garten und Balkon mit Rheinblick
Hatschiergasse
53111 Bonn, Bonn-Zentrum
53111 Bonn, Bonn-Zentrum
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- Kaufpreis
- 548.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 70 m²
37 Aufrufe
Objekt-ID: 35645943
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 70.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 548.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 7.828,57 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1956 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 16,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Das Mitte der 1950er Jahre in massiver Bauweise errichtete dreigeschossige Wohngebäude wurde im Rahmen unserer umfangreichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen um ein Dachgeschoß nebst Spitzboden aufgestockt. Die Wohnungen vom EG bis zum 2. OG wurden komplett renoviert bzw. kernsaniert und verfügen über neue Balkone mit teilw. Rheinblick und Balkone zum Garten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen Gartenanteil. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach ist entsprechend mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die neue Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Aufgrund des neuen hohen Energiestandards ist eine Finanzierung über ein KFW-Darlehen bis zu 120.000,-- € inkl. Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 12.000,-- € möglich (ausgenommen die beiden Dachgeschosswohnungen).
Die attraktive Raumaufteilung wird Sie begeistern.
Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Dach ist entsprechend mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Die neue Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt acht Wohneinheiten.
Aufgrund des neuen hohen Energiestandards ist eine Finanzierung über ein KFW-Darlehen bis zu 120.000,-- € inkl. Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 12.000,-- € möglich (ausgenommen die beiden Dachgeschosswohnungen).
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Lage
Hatschiergasse53111 Bonn
Bonn Bonn-Zentrum
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,31 €/m² in Bonn - Bonn-Zentrum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.402,63 €/m².
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