Erdgeschosswohnung in Calw

Die gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem soliden Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1959. Das Gebäude und die Wohnung wurden kontinuierlich modernisiert, zuletzt im August 2024. Dabei erhielt es unter anderem eine neue Außenfassade, ein isoliertes Dach und neue Dachrinnen. Diese gezielten Maßnahmen verleihen dem Haus ein gepflegtes und zeitgemäßes Erscheinungsbild.

Die Wohnung selbst bietet mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern viel Platz für Familien oder Paare, die Raum und Privatsphäre schätzen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und für ein geselliges Beisammensein. Ein echter Blickfang ist die moderne Einbauküche. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch der perfekte Treffpunkt für die Familie.

Eine eigene Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht Ihnen ein abschließbarer Kellerraum für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände zur Verfügung. Für die Bewohner gibt es zusätzlich einen gemeinsamen Gewölbekeller, der das historische Flair des Hauses unterstreicht.

Durch die Modernisierungsmaßnahmen und den attraktiven Garten hebt sich diese Wohnung vom Markt ab. Sie bietet sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend. Sie befindet sich in einer ruhigen und familiären Wohngegend, die eine entspannte Atmosphäre ermöglicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtischen Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell erreichbar.