Etagenwohnung in Cuxhaven

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine exquisite Eigentumswohnung einer Größe von ca. 58 m² Wohn-/Nutzfläche in einem 4-Parteienhaus, welches im Jahr 2008 hochwertig erbaut wurde. Schon beim ersten Blick in die Wohnung werden Sie positiv von der Helligkeit der Räumlichkeiten und durchdachten Aufteilung überrascht sein. Die Küche und der Wohn- und Essbereich bilden eine offene Einheit (rund 28 m²) im Obergeschoss. Vier Fenster erhellen diesen Raum, darunter eine Terrassentür, welche Zugang auf den sonnigen Balkon (ca. 7,42 m²) ermöglicht. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und ausschließlich ins Grüne blicken. Zurück durch den Wohnbereich, welcher am Eingang mit einem vom Tischler gefertigten Einbauschrank und Regal versehen ist, gehen Sie in Richtung Küche, welche mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet ist. Diese Einbauten sind im Kaufpreis enthalten und werden mit übernommen. Daran anschließend gelangen Sie in das helle Tageslichtbad, welches über eine fast bodengleiche Dusche, ein WC, ein Bidet, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie Fußbodenheizung verfügt. Der Fußboden in dieser Wohnetage ist mit hochwertigen italienischen Fliesen belegt. Über eine Treppe im Wohnraum ist das ausgebaute Dachgeschoss zugängig. Hier befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer (ca. 11 m² und ca. 9 m²) und ein separates WC. Die Bodenbeläge wurden hier ebenfalls sehr hochwertig in Echtholz-Parkett gewählt. Mit diesen Räumlichkeiten bietet die Wohnung ausreichend Platz für vier Personen und ist der ideale Wohnsitz oder Zweitwohnsitz für Sie, wenn Sie nah am Wasser, ruhig und doch zentral wohnen möchten. Der Wohnung sind noch ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Die Summe der gesamten Wohn- und Nutzfläche liegt bei 71,68 m² (Hauptebene reine Wohnfläche ca. 35,83 m² für Küche, Wohnen, Bad; Dachgeschoss Nutzfläche ca. 22,24 m² für Hobby, Schlafen, WC; Kellerabstellraum Nutzfläche ca. 9,9 m²) . Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasbrennwertanlage aus 2008. Eine gemeinschaftliche Fahrradgarage und ein Wasch- und Trockenraum runden dieses Immobilienangebot ab. Gerne zeige ich Ihnen alles persönlich im Zuge der Besichtigung.