Hochparterre-Wohnung in Garmisch-Partenkirchen

Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit ein ausgezeichnetes Gesamtpaket zu erwerben!

Diese charmante, top-gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in der Zugspitzstraße bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse – mit einem spektakulären Blick auf das Zugspitzmassiv und die Waxensteine. Auf rund 65 m² Wohnfläche finden Sie neben einem geräumigen Wohnzimmer, zwei ruhig gelegene Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein vollständig neu saniertes Badezimmer. Der "Sonnen-Balkon", der Richtung Süden ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein und schenkt Ihnen Sonnenstunden mit einem atemberaubenden Bergpanorama, dem auch der rückwärtige Westbalkon mit Blick auf den Kramer in nichts nach steht!

Die Wohnung, deren aktueller Eigentümer ein Handwerksmeister ist, besticht durch ihre exzellente Verarbeitung und hochwertige, aufwendige Details, die dem Objekt einen exklusiven Charakter verleihen.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Großzügiger, heller Raum mit direktem Zugang zum Süd-Balkon, der eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge bietet.
Schlafzimmer 1 & 2: Beide Schlafzimmer sind sehr ruhig zum Innenhof hin in westlicher Richtung gelegen, was maximale Erholung garantiert. Das größere der beiden Schlafzimmer bietet zudem direkten Zugang zum Westbalkon und lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen.
Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich komplett renoviert und ist mit einer fast bodentiefen Dusche sowie edlen Einbauten ausgestattet.
Separate Toilette: Hochwertig ausgestattet und stilvoll vom Bad getrennt.
Küche: Voll ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.
Flur: Aufwendig gestalteter Eingangsbereich mit einem eindrucksvollen Mosaikornament, das dem Raum einen edlen Glanz verleiht.

Ausstattung:
-Hochwertige Fliesen in allen Räumen
-Einbauten im Bad
-Voll ausgestattete Einbauküche
-Mosaikornament im Flur
-Sonniger Balkon mit Bergblick
-Bodenebene Dusche
-Separate Toilette

Nebenflächen:
Speicherraum: Ca. 16 m² zusätzlicher Stauraum
Kellerraum: Ca. 7,2 m²
Einzelgarage: Gefliest und in einem hervorragenden Zustand, bietet Platz für ein Fahrzeug und weitere Gegenstände.
Lage: Die Wohnung liegt in Garmisch-Partenkirchen, einer der schönsten Regionen Deutschlands, bekannt für seine Nähe zur Natur und seine hervorragende Infrastruktur.

Besondere Highlights:
-Atemberaubender Blick auf das Zugspitzmassiv und die Waxensteine
-Exzellenter Pflegezustand durch die Handwerkerqualität des Vorbesitzers
-Komplett neues Badezimmer mit fast bodentiefer Dusche
-Ruhige Schlafzimmer zum Innenhof
-Garage und großzügige Nebenräume

Grundriss folgt!

Zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!