Maisonette-Wohnung in Göcklingen

Diesen mit viel Liebe zum Detail sanierten Dreiseithof betreten Sie durch ein imposantes Hoftor mit Seitentür, welches in einen gepflasterten, idyllischen Innenhof führt.

Das Gebäude setzt sich aus drei Altbauteilen eines ursprünglich bäuerlichen Hofs zusammen, der Ende der 90er Jahre kernsaniert wurde. In der Süd- und Ostseite befindet sich diese besondere, lichtdurchflutete Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt und jede Menge an Potential bietet.

Dieser Gebäudeteil wurde 2005/2006 im Wohnbereich entkernt und auf den Ebenen Hochparterre und Obergeschoss zu einer ca. 139 m² großen Wohnung mit 3 Zimmern und einer Galerie verbunden. Die Wohnung wird durch eine alte Metall- und Steintreppe vom Innenhof her erschlossen.

Der charmante Küchen-/Essbereich wird von einer offenen Galerie überragt, die sich zum Luftraum über dem großzügigen Wohnbereich hin öffnet. Der Wohn-/Ess- und Küchenbereich besticht durch seine Großzügigkeit, die enormen Deckenhöhen und ist lichtdurchflutet.

Auf der Galerie - Ebene befinden sich das Haupt-Schlafzimmer und das große Bad. Im Hochparterre liegen ein weiteres Schlaf-/Gäste-/Arbeitszimmer mit Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Dem Wohnraum, der über einen Kaminofen verfügt, ist ein schöner, sonniger Südbalkon mit weiten Blickachsen vorgelagert. Ferner gehören zu dieser bildschönen Wohnung noch eine Terrasse und ein eigener Gartenteil.

Das massiv gemauerte Gebäude bietet eine natürliche Klimatisierung durch Nachtkühlungseffekte im Sommer, wodurch es auch ohne Klimaanlage kühl bleibt. Unterstützendes Heizen mit Holz erfolgt in dem großen Wohnraum durch einen Bullerjahn-Ofen.