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Etagenwohnung in Hamburg-Bahrenfeld

Nachhaltiges Stadtleben: Moderne KfW-40-Stadthauswohnung mit sonnigem Südost-Balkon

22607 Hamburg, Bahrenfeld
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Kaufpreis
429.600 €
Zimmer
2
Fläche
47 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 35646098

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 429.600 €
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Preis/m²: 9.140,43 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer exklusiven 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Diese Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 47 m² welche moderne Architektur mit hohem Wohnkomfort in bewährter Stoll-Haus Qualität vereint. Die Wohnung wurde zu dem im KfW-40-Standard konzipiert, was bedeutet, dass sie über eine hochmoderne und besonders effiziente Wärmedämmung sowie energieeffiziente Heizungs- und Lüftungssysteme verfügt. Dadurch sind Ihre Energiekosten deutlich reduziert und Sie leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Das Wohnzimmer, welches gleichzeitig als Küchen- und Essbereich fungiert, erstreckt sich über großzügige ca. 20 m². Hier finden Sie ausreichend Platz für gemütliche Koch- und Essensrunden mit Familie und Freunden. Genießen Sie außerdem die Sonne auf dem großzügigen Südost-Balkon und lassen Sie die Seele baumeln. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 13 m² eine angenehme Atmosphäre und ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum sowie Ordnung in der Wohnung. Das Badezimmer erstreckt sich über ca. 5 m² und ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität vereinen.
Sie sind neugierig geworden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen mit weiteren Informationen oder einem persönlichen Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.
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Lage

22607 Hamburg
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Hamburg Bahrenfeld

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.225,76 €/m² in Hamburg - Bahrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hamburg liegt derzeit bei 6.803,15 €/m².

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