Maisonette-Wohnung in Kreßberg

Objektdaten:

Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 121,46 m²
Wohnungstyp: Maisonette-Wohnung
Etage: 0 von 2
Anzahl Parteien: 4


Ausstattung:

Balkon: Nein
Terrasse: Ja
Garten: Ja
Keller: Ja
Dachbühne: Nein
Wasseraufbereitung zentral: Ja
Einbauküche: Nein
Tageslichtbad: Ja
Gäste-WC: Ja
Anzahl der Stellplätze: 2
Stellplatztyp: Außenstellplatz
Denkmalschutz: Nein
Aufzug: Nein
Internetgeschwindigkeit:
bis zu 200 Mbit/s möglich


Kosten:

Kaufpreis Wohnung: 385.000 €
Käuferprovision:
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Bodenrichtwert des Grundstücks:
100 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Kreßberg, Stand 2023)


Bausubstanz:
Objektzustand: saniert
Baujahr: 2023


Energie:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauch: 15 kWh(m2*a)
Energieklasse: A+
Heizungsart: Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
CO2-Ausstoß: 8,26


Besonderheiten:

Erstbezug nach Sanierung
Große Terrasse mit eigenem Gartenanteil
2 Badezimmer

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Hausverwaltung:

Kehrwoche und Winterdienst durch Hausbewohner
Es gibt für das Objekt noch keine Hausverwaltung, dies kann durch die neue Eigentümergemeinschaft entschieden werden. Dementsprechend liegen auch keine Wirtschaftspläne, Versammlungsprotokolle und Jahresabrechnungen vor.


Nutzung:
Bezugsfrei ab: sofort