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Etagenwohnung in Bad Aibling

Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
198.000 €
Zimmer
2
Fläche
50 m²
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Objekt-ID: 35646242

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.00 m²
Verfügbar ab: vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 198.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.960,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 149,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die gepflegte und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Bad Aibling. Die Raumaufteilung auf ca. 50 Quadratmetern kann man als optimal bezeichnen. Gleich hinter dem Eingang befindet sich ein geräumiger Flur mit anschließender Diele in L-Form, von dem alle Zimmer abgehen. Linke Hand gelangt man ins Bad und in die Küche und an der Kopfseite schließen sich Schlaf- und Wohnbereich an.
Das geräumige Wohnzimmer, dessen Seitenfenster sowie die breite Fensterfront und die Balkontür viel Licht hereinlassen, ist das Highlight der Wohnung. Ergänzt wird dieses durch den schönen Balkon. Dieser wirkt durch die seitliche Verglasung fast wie ein kleiner Wintergarten, zumal der Blick vor hier immer ins Grüne hinausgeht. Wer mag, kann also schon gleich nach dem Aufstehen heraustreten und die ersten tiefen Züge frischer Luft einatmen.
Das Schlafzimmer gleich nebenan bietet Platz nicht nur für ein großes Doppelbett, sondern auch noch für eine lange Schrankwand. In Küche und Bad wird der Raum durch intelligente Verteilung der Einbauten optimal genutzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiges Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden können im Untergeschoss zudem ein Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche mit Trockenraum.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.066,25 €/m² in Bad Aibling.

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