Etagenwohnung in Magdeburg-Sudenburg

Charmante 2-Raum-Wohnung in Saniertem Altbau – Ideale Kapitalanlage
Willkommen zu Ihrer neuen Kapitalanlage! Diese ansprechende 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau, der aus einem Vorderhaus, zwei Seitenhäusern und einem idyllischen Innenhof besteht und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Vorderhauses und erstreckt sich über ca. 47 m². Die hellen und freundlichen Räume sind optimal aufgeteilt, was eine effiziente Raumnutzung ermöglicht. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen können.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet, die zur Entspannung einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder persönlichen Gegenständen.

Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 320,00 €. Damit bietet sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide, gut gelegene Immobilie legen.

Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung persönlich zu besichtigen und sich von ihren Vorzügen zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie diese charmante Investitionsmöglichkeit!