Mehrfamilienhaus zum kaufen in Leinefelde-Worbis

• Angeboten wird ein bezugsfertiges Zwei/Drei-Familienhaus mit je einer Wohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie zwei weiteren wohnwirtschaftlich nutzbaren Räumen und einem Duschbad im Kellergeschoss
• helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
• Erdgeschoss, ca. 90 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Terrasse
• Dachgeschoss, ca. 77 m²: 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon
• Kellergeschoss, ca. 90 m²; davon 45 m²: 2 wohnwirtschaftlich nutzbare Räume und ein Duschbad
• 2 großzügige Wohnzimmer, jeweils mit Zugang auf die Terrasse (EG) und den Balkon (DG)
• 2 große Wohnküchen (EG, DG); Einbauküche im EG mit Speisekammer und Terrassenzugang (incl.); Einbauküche im DG (gegen Abstand)
• 3 Bäder: EG: Tageslichtbad (2000) mit Badewanne, Dusche und Bidet; DG: Tageslichtbad (2000) mit Badewanne und Dusche; KG: Tageslichtbad (2000) mit ebenerdiger Dusche
• begehbarer Spitzboden als Stauraum oder Ausbaureserve
• Gas-Zentral-Heizung (2001) für Wärme und Warmwasser; Fußbodenheizung in den Bädern (EG, DG)
• 2-fach-verglaste, leicht getönte Kunststoff-Fenster (2000), K-Wert: 1,1 W/m²K
• überwiegend Außenrollläden
• Bodenbelag: Echtholz-Parkett (Wohnzimmer), Kork, Laminat, Fliesen
• Holz- und Holz/Glas-Innentüren
• massives Mauerwerk (36cm Poroton-Stein) mit Verblendung (ca. 3cm)
• Elektrik (2000), 3-adrig mit FI-Schutzschalter
• zahlreiche Downlights
• Edelstahlgeländer (KG, EG, DG)
• angemeldeter Glasfaseranschuss
• hoher Kniestock (ca. 1,10m)
• mit großem Glasdach (8 x 3,5m) überdachter Eingangsbereich
• vergitterte Kellerfenster
• Rückstauklappe
• Gegensprechanlage
• Dacheindeckung: Tonziegel
• gefliestes Kellergeschoss: 2 wohnwirtschaftlich nutzbare Räume (Kinderzimmer, Partyraum), 1 Duschbad, 2 Kellerräume, Heizungskeller, Waschraum mit separatem Ausgang in den Garten
• 2 Terrassen, gen Westen und Norden
• 1 Balkon mit Windfang und Markise gen Westen
• 1 Garage mit elektr. Antrieb und Starkstrom, 1 Carport mit Stromversorgung, 3 Stellplätze
• angelegter gepflegter Garten mit Außengrill, Pavillon mit Stromversorgung, Gewächshaus, Gartengerätehaus und Regenversickerungsanlage (Spring-brunnen-Optik)
• Energieverbrauchsausweiskennzahl: 107,2 kWh/(a*m²); Energieklasse: D