Einfamilienhaus zum kaufen in Wellen (Mosel)
Saniertes Einfamilienhaus vor den Toren Luxemburgs sucht Sie!
Moselstraße
54441 Wellen (Mosel)
54441 Wellen (Mosel)
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 240 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 35646925
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 8 |
| Größe: | 240.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 309,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.662,50 € |
| Mit Immobilienpreisen Wellen (Mosel) vergleichen | |
Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1921 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 100,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung wurde seit 1999 komplett saniert & modernisiert und entspricht dem heutigen Standard!
Die verkehrsgünstige Lage an der Grenze zu Luxemburg und die hochwertige Ausstattung machen aus dem Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt!
Die Aufteilung:
Erdgeschoss ( integrierte Einliegerwohnung ) mit 82m²:
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
*große Küche ( ohne Einbauküche ) mit Platz für alle Bewohner
*Zugang zum Gartenbereich und Terrasse mit Überdachung
Obergeschoss befinden sich auf ebenfalls 82m²:
*Schlafzimmer Nr. 1
*Schlafzimmer Nr. 2
*Wohnzimmer / Gäste
*Küche mit Zugang zum Garten- und Außenbereich
*Gäste WC
das offen gestaltete Dachgeschoss mit 73m²:
*Wohnzimmer
*Büro / Arbeitsbereich im hinteren Part
*Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum
*raffiniert gestaltetes Badezimmer mit Dusche
*darüber liegender Speicher als Stauraum
Vor dem Haus befinden sich die beiden PKW Stellplätze, sowie der Zugang zum Keller, der als Partykeller & als Staufläche genutzt wird.
Sämtliche Unterlagen liegen mir vor & können eingesehen werden.
Die verkehrsgünstige Lage an der Grenze zu Luxemburg und die hochwertige Ausstattung machen aus dem Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt!
Die Aufteilung:
Erdgeschoss ( integrierte Einliegerwohnung ) mit 82m²:
*Wohnzimmer
*Schlafzimmer
*Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC
*große Küche ( ohne Einbauküche ) mit Platz für alle Bewohner
*Zugang zum Gartenbereich und Terrasse mit Überdachung
Obergeschoss befinden sich auf ebenfalls 82m²:
*Schlafzimmer Nr. 1
*Schlafzimmer Nr. 2
*Wohnzimmer / Gäste
*Küche mit Zugang zum Garten- und Außenbereich
*Gäste WC
das offen gestaltete Dachgeschoss mit 73m²:
*Wohnzimmer
*Büro / Arbeitsbereich im hinteren Part
*Schlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum
*raffiniert gestaltetes Badezimmer mit Dusche
*darüber liegender Speicher als Stauraum
Vor dem Haus befinden sich die beiden PKW Stellplätze, sowie der Zugang zum Keller, der als Partykeller & als Staufläche genutzt wird.
Sämtliche Unterlagen liegen mir vor & können eingesehen werden.
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Lage
Moselstraße54441 Wellen (Mosel)
Wellen (Mosel)
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.909,32 €/m² in Wellen (Mosel).
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